讓我們首先說明黴菌檢測不是一門精確的科學，它的檢測可能相當困難。黴菌喜歡偽裝和尋找。在這個小企業中，1 不能假定如果它像鴨子一樣走路，像鴨子一樣震動，那麼它就是一隻鴨子。然而，你說，它聞起來像鴨子，而且業主正遇到呼吸系統並發症。很好，是黴菌導致了這種情況，但它肯定可能是新製造元素釋放的危險天然和有機化合物 (VOC)。
如果你沒有看到、聽到或聞到這隻鴨子，它會不會暗示它不存在呢？一些家庭檢查員或新手模具檢查員甚至發誓這個家是“免費的”。如果您自己承擔了提供模具檢查和取樣的工作，以及您的典型家庭檢查，我們希望為您提供一些非常好的建議——在任何情況下，絕不會證明建築物是“無模具成本”。我們是經驗豐富的模具檢驗員，我們絕不會說這樣愚蠢的問題。沒有任何人必須看起來比你的競爭對手更聰明僅僅因為鴨子沒有伸出脖子。試試這個，遲早這兩個小短語——“不花錢”——可能會讓一位偉大的律師變得富有。
因此，您可以提高他們作為住宅檢查員的綜合專業知識，我們希望房屋檢查員需要自己熟悉模具的主題，但不應該努力在模具評估領域進行部門並在一夜之間相信專業知識。每當模具專家進行模具檢查時，他/她似乎是在尋找潮濕的證據，遇到有利於黴菌進展的危險信號，並可以提出修復建議。
你說你能做到這一點，因為你還擁有一個濕度計。這可能是真實的，但這也正是相似性結束的地方。關於人物粉紅色標誌，防黴專家可能會更加註重深度，並且會更加警告體育鍛煉。如果他們發現幾乎任何看起來像黴菌的東西，就會聲稱它像 MLS 或類似黴菌的物質。因此，模具專業人員的報告可能會註明“在空氣處理器中發現了明顯的類似模具的化合物”。剩下的理由是，直到微生物學家採集和分析樣本之前，沒有人可以識別樣本。可能是塵埃！
讓我們回到我們缺少的鴨子上並提到假底片。錯誤的破壞是當樣品最終結果表明黴菌孢子水平在通常範圍內時，與室外對照相比，實際上，您會發現某個地方存在黴菌問題。在我們的儲備庫中，黴菌問題 – 補救措施和預防，我們記錄了不同的事情，這些事情會產生假底片。在收集樣品時，一位出色的模具檢查員確實應該在您的腦海中保留下一個：
糟糕的時機——此時黴菌沒有產生孢子。
沒有空氣流動——一些黴菌需要機械攪拌，並且在壁腔或兩層樓之間沒有空氣流動會阻礙孢子的形成。
有些黴菌不會簡單地產生孢子——一個主要的例子是 Stachybotrys。
不正確放置 – 牆腔樣品收集在兩個具有顯著絕緣性的螺柱之間的空間中，任何時候在另一個牆腔中存在模具挑戰。
稀釋的空氣——在一個相當大的空間中收集的樣本可能會掩蓋這樣一個事實，即黴菌的困難是在牆內的一個角落裡形成的。
強大的有益應變 – 壁腔中的黴菌孢子可以推向皮膚壁，防止孢子滲入房間內部。
令人難以置信的熱空氣上升——兩層地板之間的黴菌孢子往往會停留在空腔中，這僅僅是因為令人難以置信的熱空氣上升，而且空腔通常比下面的房間更熱。
價格範圍限制——檢驗員推薦的樣品種類足夠多，但客戶選擇的樣品要少得多。在未採樣和跳過的區域中可能存在挑戰。
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除了正確收集樣本和選擇理想的採樣地點外，對檢查成功的解釋至關重要。消費者希望得到一份高質量且易於理解的報告，而不僅僅是數字。一些實驗室給出了一些專有的統計測量，以指出特定種類的黴菌可能在創造物內部發展的概率。話雖如此，這些概率，無論是最小的、合理的還是實質性的，通常都不會被每立方米孢子測量的數量所迷惑。並非所有模具的設計都是等效的——有些模具往往比其他模具更具破壞性。因此，數量應與黴菌種類一起評估。大量流行的黴菌對健康和健身的危害與少量的有毒黴菌一樣。
如果需要進行黴菌修復，黴菌檢查員需要在其黴菌檢查報告中包含簡單的黴菌修復指南。確實，如果客戶詢問並準備購買深度和長期的模具修復協議，檢查員應該準備生產一個。
我們強烈建議檢查員Cook IVC Filter Lawsuit考慮大量圖片以進行質量控制，以防實驗室最終結果可能會受到質疑。這提供了一份關於您的抽樣方法的文件。每張照片都應該有一個標語牌，展示客戶 ID、日期、樣品 ID 和样品區域設置。圖像還必須展示與環境相關的氣泵，顯示樣品 ID 範圍的特定罐，以及泵的運動水平。需要為每個樣本拍攝許多照片並存檔，以防萬一他們需要。如果檢查員不能在法庭上再次提出他的方法，他可能會遇到重大問題。觀察質量控制是至關重要的。
指出有關您的模具業務的監管早就應該進行了。一些家庭檢查員一夜之間變成了黴菌檢查員，儘管許多人不知道他們在做什麼，但他們通常會犯非常嚴重的錯誤——例如，儘管 HEPA 過濾器清潔器已打開，但仍會收集空氣樣本，或者告訴購物者他們有一個黴菌問題，只是為了保護方面，而實際上不存在任何問題。一些黴菌修復師免費收集樣品，因為他們可以被用來進行修復（不管它是否需要）。那不是全部 。. . 有些人還進行了提交修復測試，以非常清楚自己的工作！誰在笑？律師們在笑。. . 每次到銀行的方法。
我們對住宅檢查員的指導？當然，除非您真的非常熟練地進行黴菌檢查和取樣，否則請堅持家庭檢查。如果您需要進入黴菌功能，請盡可能為客戶提供準確的空氣高質量黴菌評估報告，並確保您經常了解黴菌並改進您的採樣方法。最後，即使整體空氣質量似乎在典型選擇中，也要避免做出不明智的聲明，即房屋或建築“無霉變成本”。接下來這個建議可以讓你遠離法庭。
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